Prix immobilier appartement à Ballainvilliers (91160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ballainvilliers s'établit à 3 393 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 015 et 4 308 €/m² (+19.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 31 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ballainvilliers.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 814 € | 27 |
| 2022 | 3 397 € | 22 |
| 2023 | 4 018 € | 16 |
| 2024 | 2 838 € | 18 |
| 2025 | 3 393 € | 31 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ballainvilliers ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ballainvilliers est de 3 393 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 015 et 4 308 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 31 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ballainvilliers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Ballainvilliers est passé de 3 814 à 3 393 €/m², soit une baisse de 11.0 % (+19.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ballainvilliers ?
Le loyer de marché à Ballainvilliers est estimé à 18,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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