Prix immobilier appartement à Lorient (56100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lorient s'établit à 2 698 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 242 et 3 490 €/m² (+5.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 805 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lorient.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 267 € | 1 129 |
| 2022 | 2 657 € | 1 111 |
| 2023 | 2 898 € | 905 |
| 2024 | 2 564 € | 615 |
| 2025 | 2 698 € | 805 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lorient ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Lorient est de 2 698 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 242 et 3 490 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 805 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lorient ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Lorient est passé de 2 267 à 2 698 €/m², soit une hausse de 19.0 % (+5.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lorient ?
Le loyer de marché à Lorient est estimé à 13,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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