Prix immobilier appartement à Saint-Jean (31240)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean s'établit à 3 178 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 917 et 3 562 €/m² (+3.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 62 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Jean.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 023 € | 75 |
| 2022 | 3 048 € | 71 |
| 2023 | 3 316 € | 54 |
| 2024 | 3 070 € | 49 |
| 2025 | 3 178 € | 62 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean est de 3 178 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 917 et 3 562 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 62 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Jean est passé de 3 023 à 3 178 €/m², soit une hausse de 5.1 % (+3.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean ?
Le loyer de marché à Saint-Jean est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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