Prix immobilier appartement à Malakoff (92240)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Malakoff s'établit à 6 504 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 523 et 7 582 €/m² (-4.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 256 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (25,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Malakoff.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 335 € | 288 |
| 2022 | 7 800 € | 251 |
| 2023 | 6 979 € | 207 |
| 2024 | 6 818 € | 205 |
| 2025 | 6 504 € | 256 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malakoff ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Malakoff est de 6 504 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 523 et 7 582 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 256 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Malakoff ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Malakoff est passé de 7 335 à 6 504 €/m², soit une baisse de 11.3 % (-4.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Malakoff ?
Le loyer de marché à Malakoff est estimé à 25,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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