Prix immobilier appartement à Marcq-en-Barœul (59700)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marcq-en-Barœul s'établit à 3 541 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 939 et 4 133 €/m² (+3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 280 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marcq-en-Barœul.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 338 € | 369 |
| 2022 | 3 630 € | 369 |
| 2023 | 3 609 € | 254 |
| 2024 | 3 429 € | 227 |
| 2025 | 3 541 € | 280 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcq-en-Barœul ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marcq-en-Barœul est de 3 541 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 939 et 4 133 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 280 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marcq-en-Barœul ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marcq-en-Barœul est passé de 3 338 à 3 541 €/m², soit une hausse de 6.1 % (+3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marcq-en-Barœul ?
Le loyer de marché à Marcq-en-Barœul est estimé à 15,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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