Prix immobilier appartement à Marly-le-Roi (78160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marly-le-Roi s'établit à 3 701 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 104 et 4 134 €/m² (+0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 180 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marly-le-Roi.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 909 € | 233 |
| 2022 | 3 938 € | 217 |
| 2023 | 3 837 € | 151 |
| 2024 | 3 690 € | 145 |
| 2025 | 3 701 € | 180 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marly-le-Roi ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marly-le-Roi est de 3 701 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 104 et 4 134 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 180 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marly-le-Roi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marly-le-Roi est passé de 3 909 à 3 701 €/m², soit une baisse de 5.3 % (+0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marly-le-Roi ?
Le loyer de marché à Marly-le-Roi est estimé à 20,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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