Prix immobilier appartement à Mériel (95630)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mériel s'établit à 3 479 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 153 et 4 176 €/m² (-5.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mériel.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 054 € | 35 |
| 2022 | 3 595 € | 30 |
| 2023 | 3 147 € | 15 |
| 2024 | 3 692 € | 19 |
| 2025 | 3 479 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mériel ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mériel est de 3 479 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 153 et 4 176 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mériel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Mériel est passé de 4 054 à 3 479 €/m², soit une baisse de 14.2 % (-5.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mériel ?
Le loyer de marché à Mériel est estimé à 18,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
Explorer d'autres marchés