Prix immobilier appartement à Merlimont (62155)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Merlimont s'établit à 3 984 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 247 et 4 912 €/m² (-11.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 76 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Merlimont.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 614 € | 124 |
| 2022 | 4 000 € | 99 |
| 2023 | 4 464 € | 91 |
| 2024 | 4 518 € | 52 |
| 2025 | 3 984 € | 76 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merlimont ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Merlimont est de 3 984 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 247 et 4 912 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 76 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Merlimont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Merlimont est passé de 3 614 à 3 984 €/m², soit une hausse de 10.3 % (-11.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Merlimont ?
Le loyer de marché à Merlimont est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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