Prix immobilier appartement à Mers-les-Bains (80350)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mers-les-Bains s'établit à 2 782 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 345 et 3 845 €/m² (+1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 44 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mers-les-Bains.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 261 € | 81 |
| 2022 | 2 531 € | 87 |
| 2023 | 3 175 € | 53 |
| 2024 | 2 732 € | 57 |
| 2025 | 2 782 € | 44 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mers-les-Bains ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mers-les-Bains est de 2 782 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 345 et 3 845 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 44 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mers-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Mers-les-Bains est passé de 2 261 à 2 782 €/m², soit une hausse de 23.0 % (+1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mers-les-Bains ?
Le loyer de marché à Mers-les-Bains est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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