Prix immobilier appartement à Méry-sur-Oise (95540)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Méry-sur-Oise s'établit à 3 181 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 837 et 3 582 €/m² (+6.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 42 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Méry-sur-Oise.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 171 € | 65 |
| 2022 | 3 330 € | 58 |
| 2023 | 3 514 € | 44 |
| 2024 | 2 996 € | 34 |
| 2025 | 3 181 € | 42 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Méry-sur-Oise ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Méry-sur-Oise est de 3 181 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 837 et 3 582 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 42 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Méry-sur-Oise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Méry-sur-Oise est passé de 3 171 à 3 181 €/m², soit une hausse de 0.3 % (+6.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Méry-sur-Oise ?
Le loyer de marché à Méry-sur-Oise est estimé à 17,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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