Prix immobilier appartement à Biganos (33380)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Biganos s'établit à 3 550 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 208 et 3 711 €/m² (-6.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 42 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Biganos.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 493 € | 40 |
| 2022 | 3 896 € | 46 |
| 2023 | 3 927 € | 24 |
| 2024 | 3 794 € | 34 |
| 2025 | 3 550 € | 42 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biganos ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Biganos est de 3 550 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 208 et 3 711 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 42 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Biganos ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Biganos est passé de 3 493 à 3 550 €/m², soit une hausse de 1.6 % (-6.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Biganos ?
Le loyer de marché à Biganos est estimé à 14,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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