Prix immobilier appartement à Moirans (38430)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Moirans s'établit à 2 584 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 104 et 2 855 €/m² (+21.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 42 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Moirans.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 132 € | 79 |
| 2022 | 2 340 € | 83 |
| 2023 | 2 155 € | 50 |
| 2024 | 2 123 € | 53 |
| 2025 | 2 584 € | 42 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moirans ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Moirans est de 2 584 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 104 et 2 855 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 42 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Moirans ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Moirans est passé de 2 132 à 2 584 €/m², soit une hausse de 21.2 % (+21.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Moirans ?
Le loyer de marché à Moirans est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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