Prix immobilier appartement à Mont-Dore (63240)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mont-Dore s'établit à 2 605 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 250 et 3 147 €/m² (-2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 102 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mont-Dore.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 480 € | 155 |
| 2022 | 2 500 € | 159 |
| 2023 | 2 675 € | 114 |
| 2024 | 2 679 € | 94 |
| 2025 | 2 605 € | 102 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mont-Dore ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Mont-Dore est de 2 605 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 250 et 3 147 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 102 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mont-Dore ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Mont-Dore est passé de 2 480 à 2 605 €/m², soit une hausse de 5.0 % (-2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mont-Dore ?
Le loyer de marché à Mont-Dore est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
Explorer d'autres marchés