Prix immobilier appartement à Montataire (60160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montataire s'établit à 2 193 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 333 et 6 000 €/m² (+9.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 49 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montataire.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 217 € | 94 |
| 2022 | 1 795 € | 59 |
| 2023 | 1 716 € | 42 |
| 2024 | 2 000 € | 35 |
| 2025 | 2 193 € | 49 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montataire ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montataire est de 2 193 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 333 et 6 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 49 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montataire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Montataire est passé de 2 217 à 2 193 €/m², soit une baisse de 1.1 % (+9.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Montataire ?
Le loyer de marché à Montataire est estimé à 13,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.5 %.
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