Prix immobilier appartement à Montigny-en-Gohelle (62640)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montigny-en-Gohelle s'établit à 1 320 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 231 et 1 493 €/m² (+1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 23 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montigny-en-Gohelle.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 446 € | 26 |
| 2022 | 2 282 € | 27 |
| 2023 | 1 357 € | 11 |
| 2024 | 1 296 € | 16 |
| 2025 | 1 320 € | 23 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-en-Gohelle ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montigny-en-Gohelle est de 1 320 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 231 et 1 493 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 23 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montigny-en-Gohelle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Montigny-en-Gohelle est passé de 1 446 à 1 320 €/m², soit une baisse de 8.7 % (+1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Montigny-en-Gohelle ?
Le loyer de marché à Montigny-en-Gohelle est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 9.9 %.
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