Prix immobilier appartement à Montreuil (93100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montreuil s'établit à 6 195 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 954 et 7 477 €/m² (+3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 995 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Montreuil.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 944 € | 1 217 |
| 2022 | 6 983 € | 1 228 |
| 2023 | 6 556 € | 948 |
| 2024 | 6 000 € | 844 |
| 2025 | 6 195 € | 995 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Montreuil est de 6 195 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 954 et 7 477 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 995 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montreuil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Montreuil est passé de 6 944 à 6 195 €/m², soit une baisse de 10.8 % (+3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Montreuil ?
Le loyer de marché à Montreuil est estimé à 22,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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