Prix immobilier appartement à Neuilly-Plaisance (93360)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Neuilly-Plaisance s'établit à 3 846 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 131 et 5 000 €/m² (-7.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 160 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Neuilly-Plaisance.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 310 € | 179 |
| 2022 | 4 433 € | 209 |
| 2023 | 4 417 € | 135 |
| 2024 | 4 160 € | 136 |
| 2025 | 3 846 € | 160 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuilly-Plaisance ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Neuilly-Plaisance est de 3 846 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 131 et 5 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 160 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neuilly-Plaisance ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Neuilly-Plaisance est passé de 4 310 à 3 846 €/m², soit une baisse de 10.8 % (-7.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Neuilly-Plaisance ?
Le loyer de marché à Neuilly-Plaisance est estimé à 21,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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