Prix immobilier appartement à Neuilly-sur-Marne (93330)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Neuilly-sur-Marne s'établit à 3 017 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 252 et 3 724 €/m² (-9.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 204 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Neuilly-sur-Marne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 281 € | 305 |
| 2022 | 3 404 € | 294 |
| 2023 | 3 455 € | 198 |
| 2024 | 3 338 € | 173 |
| 2025 | 3 017 € | 204 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuilly-sur-Marne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Neuilly-sur-Marne est de 3 017 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 252 et 3 724 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 204 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neuilly-sur-Marne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Neuilly-sur-Marne est passé de 3 281 à 3 017 €/m², soit une baisse de 8.1 % (-9.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Neuilly-sur-Marne ?
Le loyer de marché à Neuilly-sur-Marne est estimé à 18,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.5 %.
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