Prix immobilier appartement à Colombiers (34440)
En 2023, le prix médian d'un appartement à Colombiers s'établit à 2 567 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 308 et 3 281 €/m² (-35.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Colombiers.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 196 € | 10 |
| 2022 | 3 992 € | 9 |
| 2023 | 2 567 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Colombiers ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Colombiers est de 2 567 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 308 et 3 281 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Colombiers ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian des appartements à Colombiers est passé de 3 196 à 2 567 €/m², soit une baisse de 19.7 % (-35.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Colombiers ?
Le loyer de marché à Colombiers est estimé à 12 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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