Prix immobilier appartement à Notre-Dame-de-Monts (85690)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-de-Monts s'établit à 4 267 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 509 et 5 444 €/m² (+13.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 45 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Notre-Dame-de-Monts.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 229 € | 55 |
| 2022 | 3 557 € | 41 |
| 2023 | 3 756 € | 36 |
| 2024 | 3 748 € | 23 |
| 2025 | 4 267 € | 45 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Notre-Dame-de-Monts ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-de-Monts est de 4 267 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 509 et 5 444 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 45 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Notre-Dame-de-Monts ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Notre-Dame-de-Monts est passé de 3 229 à 4 267 €/m², soit une hausse de 32.2 % (+13.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Notre-Dame-de-Monts ?
Le loyer de marché à Notre-Dame-de-Monts est estimé à 14,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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