Prix immobilier appartement à Opio (06650)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Opio s'établit à 4 463 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 598 et 8 664 €/m² (-24.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Opio.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 14 836 € | 7 |
| 2022 | 11 151 € | 5 |
| 2023 | 7 551 € | 12 |
| 2024 | 5 943 € | 6 |
| 2025 | 4 463 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Opio ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Opio est de 4 463 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 598 et 8 664 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Opio ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Opio est passé de 14 836 à 4 463 €/m², soit une baisse de 69.9 % (-24.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Opio ?
Le loyer de marché à Opio est estimé à 20,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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