Prix immobilier appartement à Paris 11e Arrondissement (75011)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 11e Arrondissement s'établit à 10 000 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 8 814 et 11 228 €/m² (+1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 2 569 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (31,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Paris 11e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 11 106 € | 2 875 |
| 2022 | 10 981 € | 3 061 |
| 2023 | 10 340 € | 2 470 |
| 2024 | 9 821 € | 2 322 |
| 2025 | 10 000 € | 2 569 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 11e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 11e Arrondissement est de 10 000 €/m², avec une fourchette comprise entre 8 814 et 11 228 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 2 569 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 11e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Paris 11e Arrondissement est passé de 11 106 à 10 000 €/m², soit une baisse de 10.0 % (+1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Paris 11e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Paris 11e Arrondissement est estimé à 31,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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