Prix immobilier appartement à Paris 5e Arrondissement (75005)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 5e Arrondissement s'établit à 11 855 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 10 281 et 13 947 €/m² (+0.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 970 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (34,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Paris 5e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 12 800 € | 920 |
| 2022 | 13 000 € | 1 059 |
| 2023 | 12 468 € | 902 |
| 2024 | 11 833 € | 855 |
| 2025 | 11 855 € | 970 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 5e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 5e Arrondissement est de 11 855 €/m², avec une fourchette comprise entre 10 281 et 13 947 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 970 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 5e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Paris 5e Arrondissement est passé de 12 800 à 11 855 €/m², soit une baisse de 7.4 % (+0.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Paris 5e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Paris 5e Arrondissement est estimé à 34,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
Explorer d'autres marchés