Prix immobilier appartement à Paris 9e Arrondissement (75009)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 9e Arrondissement s'établit à 10 909 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 9 307 et 12 555 €/m² (+3.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 208 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (33,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Paris 9e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 11 762 € | 1 385 |
| 2022 | 11 753 € | 1 437 |
| 2023 | 11 346 € | 1 082 |
| 2024 | 10 594 € | 1 046 |
| 2025 | 10 909 € | 1 208 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 9e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Paris 9e Arrondissement est de 10 909 €/m², avec une fourchette comprise entre 9 307 et 12 555 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 208 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 9e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Paris 9e Arrondissement est passé de 11 762 à 10 909 €/m², soit une baisse de 7.3 % (+3.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Paris 9e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Paris 9e Arrondissement est estimé à 33,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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