Prix immobilier appartement à Pau (64000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pau s'établit à 2 289 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 840 et 2 833 €/m² (+3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 684 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Pau.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 976 € | 2 330 |
| 2022 | 2 179 € | 2 152 |
| 2023 | 2 236 € | 1 810 |
| 2024 | 2 204 € | 1 634 |
| 2025 | 2 289 € | 1 684 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pau ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Pau est de 2 289 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 840 et 2 833 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 684 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Pau est passé de 1 976 à 2 289 €/m², soit une hausse de 15.8 % (+3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Pau ?
Le loyer de marché à Pau est estimé à 12,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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