Prix immobilier appartement à Perpignan (66000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Perpignan s'établit à 1 682 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 252 et 2 499 €/m² (-1.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 2 129 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Perpignan.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 621 € | 2 611 |
| 2022 | 1 717 € | 2 942 |
| 2023 | 1 750 € | 2 371 |
| 2024 | 1 702 € | 1 999 |
| 2025 | 1 682 € | 2 129 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Perpignan ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Perpignan est de 1 682 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 252 et 2 499 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 2 129 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Perpignan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Perpignan est passé de 1 621 à 1 682 €/m², soit une hausse de 3.8 % (-1.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Perpignan ?
Le loyer de marché à Perpignan est estimé à 12,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.7 %.
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