Prix immobilier appartement à Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames s'établit à 9 866 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 7 535 et 11 878 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Couilly-Pont-aux-Dames.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 027 € | 8 |
| 2023 | 12 600 € | 11 |
| 2025 | 9 866 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames est de 9 866 €/m², avec une fourchette comprise entre 7 535 et 11 878 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Couilly-Pont-aux-Dames est passé de 2 027 à 9 866 €/m², soit une hausse de 386.6 %.
Quel est le loyer moyen à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Le loyer de marché à Couilly-Pont-aux-Dames est estimé à 16,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.0 %.
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