Prix immobilier appartement à Rezé (44400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Rezé s'établit à 2 703 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 253 et 3 222 €/m² (+2.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 381 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rezé.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 827 € | 427 |
| 2022 | 2 941 € | 465 |
| 2023 | 2 772 € | 333 |
| 2024 | 2 628 € | 318 |
| 2025 | 2 703 € | 381 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rezé ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Rezé est de 2 703 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 253 et 3 222 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 381 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rezé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Rezé est passé de 2 827 à 2 703 €/m², soit une baisse de 4.4 % (+2.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rezé ?
Le loyer de marché à Rezé est estimé à 13,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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