Prix immobilier appartement à Ronchin (59790)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ronchin s'établit à 2 538 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 057 et 3 196 €/m² (-10.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 107 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ronchin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 350 € | 320 |
| 2022 | 3 048 € | 134 |
| 2023 | 2 435 € | 49 |
| 2024 | 2 844 € | 89 |
| 2025 | 2 538 € | 107 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ronchin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ronchin est de 2 538 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 057 et 3 196 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 107 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ronchin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Ronchin est passé de 1 350 à 2 538 €/m², soit une hausse de 88.0 % (-10.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ronchin ?
Le loyer de marché à Ronchin est estimé à 14,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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