Prix immobilier appartement à Roquevaire (13360)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Roquevaire s'établit à 3 629 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 200 et 6 001 €/m² (-33.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 51 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Roquevaire.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 950 € | 52 |
| 2022 | 4 344 € | 43 |
| 2023 | 4 539 € | 36 |
| 2024 | 5 424 € | 60 |
| 2025 | 3 629 € | 51 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roquevaire ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Roquevaire est de 3 629 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 200 et 6 001 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 51 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roquevaire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Roquevaire est passé de 3 950 à 3 629 €/m², soit une baisse de 8.1 % (-33.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Roquevaire ?
Le loyer de marché à Roquevaire est estimé à 15,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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