Prix immobilier appartement à Rousies (59131)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Rousies s'établit à 946 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 717 et 1 108 €/m² (+32.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rousies.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 057 € | 12 |
| 2022 | 994 € | 16 |
| 2023 | 797 € | 12 |
| 2024 | 714 € | 13 |
| 2025 | 946 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rousies ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Rousies est de 946 €/m², avec une fourchette comprise entre 717 et 1 108 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rousies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Rousies est passé de 1 057 à 946 €/m², soit une baisse de 10.5 % (+32.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rousies ?
Le loyer de marché à Rousies est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 14.1 %.
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