Prix immobilier appartement à Saint-Avertin (37550)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Avertin s'établit à 2 786 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 243 et 3 301 €/m² (+8.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 50 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Avertin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 887 € | 74 |
| 2022 | 2 653 € | 79 |
| 2023 | 2 599 € | 60 |
| 2024 | 2 565 € | 38 |
| 2025 | 2 786 € | 50 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Avertin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Avertin est de 2 786 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 243 et 3 301 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 50 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Avertin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Avertin est passé de 2 887 à 2 786 €/m², soit une baisse de 3.5 % (+8.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Avertin ?
Le loyer de marché à Saint-Avertin est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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