Prix immobilier appartement à Saint-Cyprien (66750)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Cyprien s'établit à 3 667 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 981 et 4 461 €/m² (-2.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 356 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Cyprien.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 191 € | 492 |
| 2022 | 3 467 € | 485 |
| 2023 | 3 896 € | 394 |
| 2024 | 3 765 € | 340 |
| 2025 | 3 667 € | 356 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Cyprien ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Cyprien est de 3 667 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 981 et 4 461 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 356 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Cyprien ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Cyprien est passé de 3 191 à 3 667 €/m², soit une hausse de 14.9 % (-2.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Cyprien ?
Le loyer de marché à Saint-Cyprien est estimé à 13,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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