Prix immobilier appartement à Saint-Genis-Laval (69230)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-Laval s'établit à 3 675 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 874 et 4 882 €/m² (+2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 221 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Genis-Laval.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 672 € | 202 |
| 2022 | 3 821 € | 211 |
| 2023 | 3 695 € | 150 |
| 2024 | 3 578 € | 128 |
| 2025 | 3 675 € | 221 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genis-Laval ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-Laval est de 3 675 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 874 et 4 882 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 221 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Genis-Laval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Genis-Laval est passé de 3 672 à 3 675 €/m², soit une hausse de 0.1 % (+2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Genis-Laval ?
Le loyer de marché à Saint-Genis-Laval est estimé à 15,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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