Prix immobilier appartement à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni s'établit à 7 572 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 898 et 10 855 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 30 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Laurent-du-Maroni.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 091 € | 23 |
| 2022 | 4 856 € | 34 |
| 2023 | 6 061 € | 20 |
| 2025 | 7 572 € | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni est de 7 572 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 898 et 10 855 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 30 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni est passé de 4 091 à 7 572 €/m², soit une hausse de 85.1 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le loyer de marché à Saint-Laurent-du-Maroni est estimé à 16,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.7 %.
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