Prix immobilier appartement à Saint-Laurent-Médoc (33112)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-Médoc s'établit à 3 571 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 177 et 7 098 €/m² (+88.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Laurent-Médoc.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 928 € | 14 |
| 2022 | 2 025 € | 25 |
| 2023 | 1 945 € | 8 |
| 2024 | 1 891 € | 10 |
| 2025 | 3 571 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-Médoc ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-Médoc est de 3 571 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 177 et 7 098 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-Médoc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Laurent-Médoc est passé de 1 928 à 3 571 €/m², soit une hausse de 85.3 % (+88.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-Médoc ?
Le loyer de marché à Saint-Laurent-Médoc est estimé à 12,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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