Prix immobilier appartement à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez s'établit à 2 126 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 683 et 3 081 €/m² (-27.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Marcellin-en-Forez.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 567 € | 10 |
| 2022 | 1 889 € | 11 |
| 2023 | 2 073 € | 13 |
| 2024 | 2 913 € | 10 |
| 2025 | 2 126 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez est de 2 126 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 683 et 3 081 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Marcellin-en-Forez ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez est passé de 1 567 à 2 126 €/m², soit une hausse de 35.7 % (-27.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Marcellin-en-Forez ?
Le loyer de marché à Saint-Marcellin-en-Forez est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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