Prix immobilier appartement à Saint-Martin-de-Crau (13310)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Crau s'établit à 3 073 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 388 et 3 750 €/m² (-2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 33 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Martin-de-Crau.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 214 € | 44 |
| 2022 | 2 497 € | 75 |
| 2023 | 3 291 € | 35 |
| 2024 | 3 147 € | 45 |
| 2025 | 3 073 € | 33 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Crau ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Crau est de 3 073 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 388 et 3 750 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 33 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-de-Crau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Martin-de-Crau est passé de 3 214 à 3 073 €/m², soit une baisse de 4.4 % (-2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-de-Crau ?
Le loyer de marché à Saint-Martin-de-Crau est estimé à 14,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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