Prix immobilier appartement à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône s'établit à 3 137 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 500 et 3 607 €/m² (+1.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 148 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 208 € | 257 |
| 2022 | 3 295 € | 191 |
| 2023 | 3 294 € | 172 |
| 2024 | 3 105 € | 114 |
| 2025 | 3 137 € | 148 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône est de 3 137 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 500 et 3 607 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 148 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône est passé de 3 208 à 3 137 €/m², soit une baisse de 2.2 % (+1.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le loyer de marché à Saint-Ouen-l'Aumône est estimé à 18,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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