Prix immobilier appartement à Bellevigne-les-Châteaux (49400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bellevigne-les-Châteaux s'établit à 1 309 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 202 et 1 385 €/m² (+15.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 11 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bellevigne-les-Châteaux.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 000 € | 5 |
| 2022 | 1 369 € | 5 |
| 2023 | 2 343 € | 5 |
| 2024 | 1 133 € | 7 |
| 2025 | 1 309 € | 11 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellevigne-les-Châteaux ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bellevigne-les-Châteaux est de 1 309 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 202 et 1 385 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 11 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bellevigne-les-Châteaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bellevigne-les-Châteaux est passé de 2 000 à 1 309 €/m², soit une baisse de 34.5 % (+15.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bellevigne-les-Châteaux ?
Le loyer de marché à Bellevigne-les-Châteaux est estimé à 9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.2 %.
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