Prix immobilier appartement à Sevran (93270)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sevran s'établit à 4 758 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 866 et 4 909 €/m² (+45.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 271 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sevran.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 420 € | 214 |
| 2022 | 2 414 € | 237 |
| 2023 | 2 417 € | 152 |
| 2024 | 3 269 € | 201 |
| 2025 | 4 758 € | 1 271 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sevran ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sevran est de 4 758 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 866 et 4 909 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 271 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sevran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Sevran est passé de 2 420 à 4 758 €/m², soit une hausse de 96.6 % (+45.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sevran ?
Le loyer de marché à Sevran est estimé à 18,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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