Prix immobilier appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Soisy-sous-Montmorency s'établit à 3 209 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 775 et 3 708 €/m² (-2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 96 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Soisy-sous-Montmorency.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 658 € | 151 |
| 2022 | 3 762 € | 142 |
| 2023 | 3 519 € | 100 |
| 2024 | 3 286 € | 79 |
| 2025 | 3 209 € | 96 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soisy-sous-Montmorency ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Soisy-sous-Montmorency est de 3 209 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 775 et 3 708 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 96 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Soisy-sous-Montmorency ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Soisy-sous-Montmorency est passé de 3 658 à 3 209 €/m², soit une baisse de 12.3 % (-2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Soisy-sous-Montmorency ?
Le loyer de marché à Soisy-sous-Montmorency est estimé à 19,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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