Prix immobilier appartement à Belgentier (83210)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Belgentier s'établit à 2 724 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 227 et 3 810 €/m² (-58.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 12 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Belgentier.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 842 € | 19 |
| 2022 | 3 077 € | 22 |
| 2023 | 3 326 € | 27 |
| 2024 | 6 500 € | 12 |
| 2025 | 2 724 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belgentier ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Belgentier est de 2 724 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 227 et 3 810 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 12 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Belgentier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Belgentier est passé de 2 842 à 2 724 €/m², soit une baisse de 4.1 % (-58.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Belgentier ?
Le loyer de marché à Belgentier est estimé à 12,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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