Prix immobilier appartement à Sury-le-Comtal (42450)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sury-le-Comtal s'établit à 1 773 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 241 et 6 141 €/m² (+10.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 27 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sury-le-Comtal.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 854 € | 44 |
| 2022 | 2 292 € | 46 |
| 2023 | 1 769 € | 15 |
| 2024 | 1 604 € | 9 |
| 2025 | 1 773 € | 27 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sury-le-Comtal ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sury-le-Comtal est de 1 773 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 241 et 6 141 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 27 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sury-le-Comtal ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Sury-le-Comtal est passé de 2 854 à 1 773 €/m², soit une baisse de 37.9 % (+10.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sury-le-Comtal ?
Le loyer de marché à Sury-le-Comtal est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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