Prix immobilier appartement à Tours (37000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Tours s'établit à 2 949 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 317 et 3 684 €/m² (-0.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 985 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Tours.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 884 € | 2 326 |
| 2022 | 3 200 € | 2 185 |
| 2023 | 3 545 € | 2 361 |
| 2024 | 2 955 € | 1 773 |
| 2025 | 2 949 € | 1 985 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tours ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Tours est de 2 949 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 317 et 3 684 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 985 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tours ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Tours est passé de 2 884 à 2 949 €/m², soit une hausse de 2.2 % (-0.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Tours ?
Le loyer de marché à Tours est estimé à 13,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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