Prix immobilier appartement à Vaulx-en-Velin (69120)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vaulx-en-Velin s'établit à 9 508 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 953 et 13 973 €/m² (+261.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 011 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vaulx-en-Velin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 677 € | 436 |
| 2022 | 2 973 € | 381 |
| 2023 | 2 825 € | 268 |
| 2024 | 2 629 € | 234 |
| 2025 | 9 508 € | 1 011 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaulx-en-Velin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vaulx-en-Velin est de 9 508 €/m², avec une fourchette comprise entre 953 et 13 973 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 011 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vaulx-en-Velin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Vaulx-en-Velin est passé de 2 677 à 9 508 €/m², soit une hausse de 255.1 % (+261.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vaulx-en-Velin ?
Le loyer de marché à Vaulx-en-Velin est estimé à 15,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.0 %.
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