Prix immobilier appartement à Versailles (78000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Versailles s'établit à 6 489 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 409 et 7 701 €/m² (-2.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 930 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (24,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Versailles.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 324 € | 1 176 |
| 2022 | 7 267 € | 1 118 |
| 2023 | 7 020 € | 879 |
| 2024 | 6 652 € | 774 |
| 2025 | 6 489 € | 930 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Versailles ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Versailles est de 6 489 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 409 et 7 701 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 930 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Versailles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Versailles est passé de 7 324 à 6 489 €/m², soit une baisse de 11.4 % (-2.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Versailles ?
Le loyer de marché à Versailles est estimé à 24,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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