Prix immobilier appartement à Marolles-en-Brie (94440)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marolles-en-Brie s'établit à 4 076 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 971 et 4 316 €/m² (-9.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 9 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marolles-en-Brie.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 313 € | 10 |
| 2022 | 4 394 € | 9 |
| 2024 | 4 494 € | 12 |
| 2025 | 4 076 € | 9 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marolles-en-Brie ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Marolles-en-Brie est de 4 076 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 971 et 4 316 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 9 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marolles-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Marolles-en-Brie est passé de 4 313 à 4 076 €/m², soit une baisse de 5.5 % (-9.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marolles-en-Brie ?
Le loyer de marché à Marolles-en-Brie est estimé à 18,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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