Prix immobilier appartement à Arnas (69400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arnas s'établit à 3 304 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 744 et 3 677 €/m² (+44.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arnas.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 669 € | 27 |
| 2022 | 2 029 € | 36 |
| 2023 | 3 064 € | 18 |
| 2024 | 2 284 € | 15 |
| 2025 | 3 304 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arnas ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arnas est de 3 304 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 744 et 3 677 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arnas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Arnas est passé de 1 669 à 3 304 €/m², soit une hausse de 98.0 % (+44.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arnas ?
Le loyer de marché à Arnas est estimé à 13,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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