Prix immobilier appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges s'établit à 2 600 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 074 et 3 427 €/m² (-24.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 96 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villeneuve-Saint-Georges.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 160 € | 233 |
| 2022 | 3 182 € | 181 |
| 2023 | 3 511 € | 199 |
| 2024 | 3 441 € | 181 |
| 2025 | 2 600 € | 96 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges est de 2 600 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 074 et 3 427 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 96 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villeneuve-Saint-Georges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Villeneuve-Saint-Georges est passé de 3 160 à 2 600 €/m², soit une baisse de 17.7 % (-24.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villeneuve-Saint-Georges ?
Le loyer de marché à Villeneuve-Saint-Georges est estimé à 17,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.2 %.
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